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加固设计对房屋加固重要吗

在房屋加固的时候，做一个加固设计方案是很重要的，既能为加固施工提供一个施工方案，又能计算出房屋加固所需要的费用。很多业主在咨询加固公司的时候，都想直接知道房屋加固的费用，但是加固公司都会建议先做一个加固设计方案，才能知道房屋加固所需要的费用。如果业主单纯只想知道房屋加固的费用，又不想做加固设计方案的话，碳纤维加固，那加固公司就只能根据以往所做过相似的加固案例来估算一下价格了。至于估算出来的价格不是---确的，可能会与实际加固价格有差别，就会出现价格偏高或偏低都是有可能的。

对于房屋加固费用是很难直接估算出来的，是需要做加固设计方案才能准确计算出价格的。加固设计是房屋加固的一部分，加固设计是对房屋所存在的问题进行的加固设计。加固设计也---地预计房屋加固的成本，因为加固设计方案能---地知道房屋加固所涉及到的加固地方，房屋加固的报价也准确的。在加固设计方案中，会包含有报价清单以及所采用的加固方法，这样就能知道加固所需要的费用了。

房屋加固设计方案一般是由建筑设计院来做，建筑设计院很多时候都只做大工程的加固设计，而小的工程都是由加固公司来做，再由设计院来审核盖章出图的。主要包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测，建筑材料耐久性---引起房屋结构构件异常损坏的检测，房屋遭受火灾后其结构构件损伤、范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等。

加固设计对房屋加固很重要，因为加固设计方案的制定可以知道加固工程所需要的费用以及加固所采取的加固方法，还能为加固工程提供按图施工的依据。房屋加固是有一个加固的流程，加固设计就是其中的一部分，也是很重要的一部分，是房屋加固施工的首要条件。所以房屋加固之前做一个加固设计方案是很有---的。

房屋是否可以直接加层

1、尽量找到既有建筑物的设计图纸和地勘资料

从图纸中可以得到很多有用且很关键的信息。比如：建筑物的结构形式、基础类型、地基承载力、建筑 材料及其强度要求，还有当年设计采用的规范、抗震设防烈度、荷载取值，还有建筑物的平面、立面尺寸等等。通过设计图纸和地勘资料，我们可以很清楚地掌握既有建筑物的设计信息。

2、对既有建筑物的结构构件进行检测，加固公司，包括混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸、建筑物的外观等。

通过对既有建筑物的把脉，我们不但可以了解建筑物的健康状态，还可以通过比对图纸判断建筑物的施工，预测建筑物的预期寿命，原设计在承载力方面还有多少富裕度等问题。这些都是房屋加层可行性分析所需要的基础数据。

3、复核主要承重结构构件承载能力

对原建筑物主要承重结构构件的复核验算是决定建筑物能否加层的重要一环。其验算目的主要是看承重结构之承载能力能否满足加层要求，倘若不能满足要求就不得加层。如果加层必须采取加固补强措施，提高承重结构及构件的承载能力，应在满足加层要求后再加层。

4、复核建筑物地基与基础的承载力

一般使用多年仍是基本完好的旧房屋，一般基础沉降越趋于稳定状态，地基土的密实度在长期荷载作用下也有一定的提高。所以当基础计算宽度与实际宽度相差值在10%以内时，可用加强上部结构整体刚度的方法来适应地基基础的变形。如底层加设圈梁以抵抗房屋两端大、中间小已弯曲变形;顶层加设圈梁来抵抗房屋的反弯曲变形等，如果基础计算宽度与实际宽度相差值超过10%时，除设法减少加层结构自重，降低使用荷载外，应采取加大基础、加固地基等方法，以满足地基与基础的承载力要求。